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沈河法院唐卫法官主审案件入选沈阳中院2017年度优秀案例

发布时间:2018-05-18 09:41:29


上海某房地产开发有限公司诉沈阳某房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷案

主审法官:沈河法院  唐卫

裁判要点:按照经验法则,房屋购买的付款人一般就是房屋的实际购房人,经验法则虽然属于免证的推定事实范围,但有相反证据据以推翻的情形除外,实践中仍然存在例外情形,如何认定交款人是否是实际购买人,还应从合同签订、履行、付款性质、房屋使用管理等多方面因素进行考量,综合对方当事人举证的证据构建的事实,而这些因素仍然离不开经验法则,因此司法实践中运用经验法则对事实认定要遵循全面性,不应仅仅选择其中一个因素、一个角度作为考量的对象,而忽视其他因素所彰显的相反证明力。

来源:沈阳市中级人民法院

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